Kredyt na mieszkanie stał się tym samym codziennością i nikogo już nie dziwi 30, czy nawet 45 lat spłaty kredytu. Kredyty mieszkaniowe to jednak nie tylko pieniądze na zakup mieszkania lub budowę domu. Aktualna oferta banków pozwala nim kredytować także zakup działki, bieżące remonty oraz modernizację budynków. Poszczególne banki mają określone wymagania, które są brane pod uwagę podczas procesu przyznawania kredytu. 

Najpopularniejsze i najważniejsze z nich, które często decydują o przyznaniu, bądź nie przyznaniu kredytu mieszkaniowego to: sytuacja materialna i zawodowa potencjalnych kredytobiorców, ich wiek, pozostałe zabezpieczenia materialne oraz np. wkład własny w zakup mieszkania. Większy dostęp do kredytów hipotecznych oraz istotny fakt ich malejących kosztów spowodował istny przełom na rynku nieruchomości w Polsce. Zwiększająca się konkurencja w branży kredytowej spowodowała, że dzisiaj bank nie narzuca kredytobiorcom sztywnych i niezmiennych warunków kredytu, ale jest nastawiony na indywidualne dostosowanie kredytu do potrzeb danego kredytobiorcy.