Piątek, 14 Sierpień 2020 r. , Alfreda, Euzebiusza
Czym są nieruchomości w rozumieniu prawa?
6
Nieruchomość w słowniku wyrazów bliskoznacznych określona jest jako: dwór, majątek, mienie nieruchome, posiadłość. W języku potocznym nieruchomości jednoznacznie kojarzą się z budynkami, prawo jednak określa nieruchomościami znacznie szerszy zakres dóbr.Nieruchomości z punktu widzenia prawa
Prawo dosyć dokładnie definiuje nieruchomości w szeregu ustaw. Podstawowa definicja znajduje się w kodeksie cywilnym. Nieruchomości dzielimy na:
- nieruchomości gruntowe, w tym grunty rolne oraz grunty leśne. Nieruchomości gruntowe tworzy się poprzez założenie ksiąg wieczystych i wyznaczenie działki. Grunty bez wyznaczonych granic nie są nieruchomościami.
- nieruchomości budynkowe, dotyczą budynków, gdzie grunty są jedynie oddane w wieczyste użytkowanie,
- części budynków będące osobnymi nieruchomościami, czyli nieruchomości lokalowe również wymagają wpisu w księdze wieczystej
Cechy nieruchomości
Wiemy już, że posiadanie nieruchomości wiąże się z koniecznością wpisu do księgi wieczystej. Inne cechy nieruchomości to np. trwałość w czasie i niepodzielność. Do cech stałych nieruchomości należy także jej lokalizacja i duża kapitałochłonność, ale o tym już doskonale wiedzą wszyscy, którzy w ostatnim czasie zakupili lub planowali zakup mieszkania.
W roku 2008 ustawodawca wprowadził do kodeksu cywilnego przepis ar. 3051k. c. ustanawiający służebność przesyłu. Stanowi on, iż „Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49...
Doradca nieruchomości to zawód stosunkowo nowy w Polsce. Oczywiście, istnieje co najmniej od kilku lat, jednak dopiero teraz zaczyna się tak prężnie rozwijać. Na naszych ulicach pojawia się coraz profesjonalnych agencji i biur nieruchomości, które zatrudniają właśnie doradców....
Szukasz firmy, która zajmie się ubezpieczeniami dla Ciebie? Jeżeli tak to serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą naszej agencji. Współpracujemy z wieloma firmami ubezpieczeniowymi i dlatego też jesteśmy w stanie zaoferować najlepsze warunki na rynku. Dzięki naszej firmie...
