Czwartek, 16 Styczeń 2025 r. , Marcelego, Włodzimierza
Czym są nieruchomości w rozumieniu prawa?
10
Nieruchomość w słowniku wyrazów bliskoznacznych określona jest jako: dwór, majątek, mienie nieruchome, posiadłość. W języku potocznym nieruchomości jednoznacznie kojarzą się z budynkami, prawo jednak określa nieruchomościami znacznie szerszy zakres dóbr.Nieruchomości z punktu widzenia prawa
Prawo dosyć dokładnie definiuje nieruchomości w szeregu ustaw. Podstawowa definicja znajduje się w kodeksie cywilnym. Nieruchomości dzielimy na:
- nieruchomości gruntowe, w tym grunty rolne oraz grunty leśne. Nieruchomości gruntowe tworzy się poprzez założenie ksiąg wieczystych i wyznaczenie działki. Grunty bez wyznaczonych granic nie są nieruchomościami.
- nieruchomości budynkowe, dotyczą budynków, gdzie grunty są jedynie oddane w wieczyste użytkowanie,
- części budynków będące osobnymi nieruchomościami, czyli nieruchomości lokalowe również wymagają wpisu w księdze wieczystej
Cechy nieruchomości
Wiemy już, że posiadanie nieruchomości wiąże się z koniecznością wpisu do księgi wieczystej. Inne cechy nieruchomości to np. trwałość w czasie i niepodzielność. Do cech stałych nieruchomości należy także jej lokalizacja i duża kapitałochłonność, ale o tym już doskonale wiedzą wszyscy, którzy w ostatnim czasie zakupili lub planowali zakup mieszkania.
Sytuacja mieszkaniowa nad Wisłą nadal nie przedstawia się w kolorowych barwach. Chociaż według danych w 2018 roku oddano do użytkowania o 3% więcej lokali niż w roku poprzednim, dla większości z nas, Polaków, zakup mieszkania jest ogromnym obciążeniem finansowym. Ceny mieszkań są...
Wiązar Polska wiedzie prym na rynku w zakresie produkowania i montowania wiązarów dachowych. Firma ma swoją siedzibę na Dolnym Śląsku, dlatego w pierwszej kolejności oferuje swoje usługi mieszkańcom tego właśnie regionu. Wszystkie materiały, prefabrykaty niezbędne do zbudowania...
Jesteśmy firmą zajmującą się szeroko pojętą wyceną nieruchomości. W branży działamy już od 2007 roku. Dlatego dynamicznie zmieniający się rynek nieruchomości we Wrocławiu i najbliższej okolicy nie ma przed nami żadnych tajemnic. Oczywiście posiadamy wszelkie...
