Poniedziałek, 01 Marzec 2021 r. ,   Antoniego, Radosława

Czy techniczne pogotowie awaryjne jest konieczne w obsłudze nieruchomości ?

   1
Każdy kto zajmował się zarządzaniem nieruchomościami wie jak duże znaczenie dla całokształtu zagadnienia ma techniczna obsługa nieruchomości. Determinuje ona sprawność nieruchomości, jej walory funkcjonalne a w ostateczności zadowolenie klientów. Na obsługę techniczna składają się inwestycje i remonty, bieżące przeglądy i konserwacje oraz obsługa awarii, w tym zgłoszeń najemców. 

W tym ostatnim aspekcie pojawia się zagadnienie technicznego pogotowia awaryjnego. Zwykle jest to firma lub serwis, który samodzielnie lub za pośrednictwem zarządcy nieruchomości zajmuje się obsługą awarii na nieruchomości. W przepisach prawa nie ma obligatoryjnych wytycznych co obowiązku posiadania takiej obsługi. Prawo budowlane to zarządcę lub właściciela nieruchomości obciąża obowiązkiem utrzymania nieruchomości we właściwym stanie technicznym. 

Posiadają oni pełną swobodę co do sposobu w jaki wypełniać będą ten obowiązek. Determinującymi kwestiami będą tutaj: oczekiwania właścicieli i najemców, budżet oraz stan techniczny nieruchomości. Należy zatem dobrze rozeznać te parametry aby właściwie zaplanować obsługę awarii.


Wspólnota mieszkaniowa to podmiot z którym wiąże się pojęcie udziału w nieruchomości wspólnej. Aby je zrozumieć należy najpierw zdefiniować samą nieruchomość wspólną. Tzw. nieruchomość wspólna to wszystkie elementy budynku lub budynków wspólnoty, które nie służą do użytku...

Płyn do dezynfekcji rąk Medisept jest produktem, przeznaczonym do higienicznej i chirurgicznej dezynfekcji rąk. Jego skład oparty jest na alkoholu (etanol 63,7 g/100 ml produktu), propan 2-ol występuje w stężeniu 6,3 g/100 ml produktu. Płyn do dezynfekcji rąk Medisept został...

Wiązar Polska wiedzie prym na rynku w zakresie produkowania i montowania wiązarów dachowych. Firma ma swoją siedzibę na Dolnym Śląsku, dlatego w pierwszej kolejności oferuje swoje usługi mieszkańcom tego właśnie regionu. Wszystkie materiały, prefabrykaty niezbędne do zbudowania...



Firma Winrol rolety i żaluzje Wrocław specjalizuje się w wykonywaniu dekoracji wnętrz oraz sprzedaży systemów przeciwsłonecznych. Winrol to...
Aparatura pomiarowa w branży przemysłowej odgrywa bardzo ważną rolę. Jeżeli i Waszej firmie potrzebne są takie urządzenia, jak oscyloskopy...
Swan-Klim z siedzibą we Wrocławiu to firma działająca w branży instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych. Dysponując wieloletnim...