Poniedziałek, 17 Luty 2025 r. ,   Donata, Gizeli, Łukasza

Czy techniczne pogotowie awaryjne jest konieczne w obsłudze nieruchomości ?

   8
Każdy kto zajmował się zarządzaniem nieruchomościami wie jak duże znaczenie dla całokształtu zagadnienia ma techniczna obsługa nieruchomości. Determinuje ona sprawność nieruchomości, jej walory funkcjonalne a w ostateczności zadowolenie klientów. Na obsługę techniczna składają się inwestycje i remonty, bieżące przeglądy i konserwacje oraz obsługa awarii, w tym zgłoszeń najemców. 

W tym ostatnim aspekcie pojawia się zagadnienie technicznego pogotowia awaryjnego. Zwykle jest to firma lub serwis, który samodzielnie lub za pośrednictwem zarządcy nieruchomości zajmuje się obsługą awarii na nieruchomości. W przepisach prawa nie ma obligatoryjnych wytycznych co obowiązku posiadania takiej obsługi. Prawo budowlane to zarządcę lub właściciela nieruchomości obciąża obowiązkiem utrzymania nieruchomości we właściwym stanie technicznym. 

Posiadają oni pełną swobodę co do sposobu w jaki wypełniać będą ten obowiązek. Determinującymi kwestiami będą tutaj: oczekiwania właścicieli i najemców, budżet oraz stan techniczny nieruchomości. Należy zatem dobrze rozeznać te parametry aby właściwie zaplanować obsługę awarii.


Wspólnota mieszkaniowa to podmiot z którym wiąże się pojęcie udziału w nieruchomości wspólnej. Aby je zrozumieć należy najpierw zdefiniować samą nieruchomość wspólną. Tzw. nieruchomość wspólna to wszystkie elementy budynku lub budynków wspólnoty, które nie służą do użytku...
Sytuacja mieszkaniowa nad Wisłą nadal nie przedstawia się w kolorowych barwach. Chociaż według danych w 2018 roku oddano do użytkowania o 3% więcej lokali niż w roku poprzednim, dla większości z nas, Polaków, zakup mieszkania jest ogromnym obciążeniem finansowym. Ceny mieszkań są...
Jak optymalnie zagospodarować przestrzeń w domu czy mieszkaniu? Co zrobić, by zakupione meble w pełni spełniały nasze oczekiwania? Najprościej wybrać meble robione na zamówienie. Firma Senator zajmuje się właśnie projektowaniem, produkcją i montażem takich mebli. Zamówić tu...



Wystrój wnętrza to nie tylko estetyka, ale również funkcjonalność. Odpowiedni dobór mebli pozwala na stworzenie oryginalnego, indywidualnego...
Ponad wszytko cenisz sobie poczucie bezpieczeństwa, ale nie do końca wiesz, jak sobie z tym poradzić? My możemy CI pomóc. Chętnie przedstawimy...
Jeśli jesteś właścicielem nieruchomości we Wrocławiu lub też w jego okolicach w postaci mieszkania lub domu jednorodzinnego i szukasz...