Środa, 19 Luty 2020 r. ,   Arnolda, Konrada

Czy techniczne pogotowie awaryjne jest konieczne w obsłudze nieruchomości ?

   0
Każdy kto zajmował się zarządzaniem nieruchomościami wie jak duże znaczenie dla całokształtu zagadnienia ma techniczna obsługa nieruchomości. Determinuje ona sprawność nieruchomości, jej walory funkcjonalne a w ostateczności zadowolenie klientów. Na obsługę techniczna składają się inwestycje i remonty, bieżące przeglądy i konserwacje oraz obsługa awarii, w tym zgłoszeń najemców. 

W tym ostatnim aspekcie pojawia się zagadnienie technicznego pogotowia awaryjnego. Zwykle jest to firma lub serwis, który samodzielnie lub za pośrednictwem zarządcy nieruchomości zajmuje się obsługą awarii na nieruchomości. W przepisach prawa nie ma obligatoryjnych wytycznych co obowiązku posiadania takiej obsługi. Prawo budowlane to zarządcę lub właściciela nieruchomości obciąża obowiązkiem utrzymania nieruchomości we właściwym stanie technicznym. 

Posiadają oni pełną swobodę co do sposobu w jaki wypełniać będą ten obowiązek. Determinującymi kwestiami będą tutaj: oczekiwania właścicieli i najemców, budżet oraz stan techniczny nieruchomości. Należy zatem dobrze rozeznać te parametry aby właściwie zaplanować obsługę awarii.


Wspólnota mieszkaniowa to podmiot z którym wiąże się pojęcie udziału w nieruchomości wspólnej. Aby je zrozumieć należy najpierw zdefiniować samą nieruchomość wspólną. Tzw. nieruchomość wspólna to wszystkie elementy budynku lub budynków wspólnoty, które nie służą do użytku...
Notariusz zajmuje się udzielaniem wsparcia prawnego w zakresie przygotowania dokumentów. Do jego zadań zalicza się sporządzanie aktów notarialnych i dokonywanie innych czynności o charakterze notarialnym. Notariusz o to, aby dokumenty, takie jak różnego rodzaju oświadczenia i protokoły...
Liquid Technologies – firma, która projektuje i produkuje wysokiej jakości płyny i preparaty do czyszczenia klimatyzacji oraz wentylacji. Naszą kadrę tworzą doktorzy i doktoranci  z Politechniki Wrocławskiej, specjalizujący się w chemii i energetyce. Zajmujemy się systemami...



ABC-Service to firma sprzątająca, mająca doświadczenie w świadczeniu kompleksowych usług z zakresu utrzymania czystości i transportu. Naszą...
Liquid Technologies – firma, która projektuje i produkuje wysokiej jakości płyny i preparaty do czyszczenia klimatyzacji oraz wentylacji. Naszą...
Notariusz zajmuje się udzielaniem wsparcia prawnego w zakresie przygotowania dokumentów. Do jego zadań zalicza się sporządzanie aktów...