Piątek, 14 Sierpień 2020 r. ,   Alfreda, Euzebiusza

Czy każdy może dostać odszkodowanie za linie energetyczne położone na jego nieruchomości?

   1
W roku 2008 ustawodawca wprowadził do kodeksu cywilnego przepis ar. 3051k. c. ustanawiający służebność przesyłu. Stanowi on, iż „Nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu)”.Wydawałoby się, że przepis ten jest jednoznaczny i uporządkuje w sposób jednolity sytuację właścicieli nieruchomości, przez które przebiegają lub w przyszłości będą przebiegać linie energetyczne. 

Tak się jednak nie stało, część właścicieli nieruchomości nie ma możliwości skorzystania z tego przepisu, a powodem tego jest orzecznictwo Sądu Najwyższego. W kilku orzeczeniach Sąd Najwyższy wyraził bowiem pogląd, iż jakkolwiek do kodeksu cywilnego zapis art. 3051k. c. został wprowadzony dopiero w roku 2008, to możliwość powstania służebność o treści analogicznej do tej przepisem tym wprowadzonej, istniała już wcześniej na podstawie przepisów ogólnych o służebnościach gruntowych. 

Skoro zaś możliwość powstania takiej służebności istniała już wcześniej, to implikuje to również możliwość jej zasiedzenia. Oczywiście firmy energetyczne korzystają z tej linii orzecznictwa i w wytaczanych przeciwko nim procesach o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z gruntu podnoszą, iż tytuł prawny do korzystania z nich nabyli w drodze zasiedzenia. 

Ponadto, o ile na mocy art. 3052 k. c. właściciel ma prawo żądać wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, nabycie jej w drodze zasiedzenia następuje bezpłatnie. Biorąc pod uwagę, że okres zasiedzenia w złej wierze wynosi 30 lat, nowo wprowadzone przepisy są praktycznie martwe dla właścicieli nieruchomości, na których linie energetyczne powstały przed rokiem 1978 i ich sytuacja prawna nie uległa żadnej zmianie.


ABC-Service to firma sprzątająca, mająca doświadczenie w świadczeniu kompleksowych usług z zakresu utrzymania czystości i transportu. Naszą działalnością jest objęty bardzo duży obszar Polski centralno-południowo-zachodniej w tym takie duże miasta jak Opole, Łódź, Zielona Góra,...
Marzysz o tym, aby posiadać własny dom? Jednocześnie nie chcesz na ten cel przeznaczać także dużej ilości pieniędzy? W takim przypadku doskonałym rozwiązaniem będzie zdecydowanie się na to, aby przeszukać cały rynek ofert. Można zarówno pomyśleć o wybudowaniu domu dla siebie, ale...
Swan-Klim z siedzibą we Wrocławiu to firma działająca w branży instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych. Dysponując wieloletnim doświadczeniem w zakresie ich projektowania i montażu. Chociaż świadczy kompleksowe usługi głównie na terenie województwa dolnośląskiego, chętnie...



Swan-Klim z siedzibą we Wrocławiu to firma działająca w branży instalacji klimatyzacyjnych i wentylacyjnych. Dysponując wieloletnim...
Szukasz firmy, która zajmie się ubezpieczeniami dla Ciebie? Jeżeli tak to serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą naszej agencji....
Nieruchomość w słowniku wyrazów bliskoznacznych określona jest jako: dwór, majątek, mienie nieruchome, posiadłość. W języku potocznym...