Poniedziałek, 01 Marzec 2021 r. , Antoniego, Radosława
Czy każdy może dostać odszkodowanie za linie energetyczne położone na jego nieruchomości?
9

Tak się jednak nie stało, część właścicieli nieruchomości nie ma możliwości skorzystania z tego przepisu, a powodem tego jest orzecznictwo Sądu Najwyższego. W kilku orzeczeniach Sąd Najwyższy wyraził bowiem pogląd, iż jakkolwiek do kodeksu cywilnego zapis art. 3051k. c. został wprowadzony dopiero w roku 2008, to możliwość powstania służebność o treści analogicznej do tej przepisem tym wprowadzonej, istniała już wcześniej na podstawie przepisów ogólnych o służebnościach gruntowych.
Skoro zaś możliwość powstania takiej służebności istniała już wcześniej, to implikuje to również możliwość jej zasiedzenia. Oczywiście firmy energetyczne korzystają z tej linii orzecznictwa i w wytaczanych przeciwko nim procesach o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z gruntu podnoszą, iż tytuł prawny do korzystania z nich nabyli w drodze zasiedzenia.
Ponadto, o ile na mocy art. 3052 k. c. właściciel ma prawo żądać wynagrodzenia za ustanowienie służebności przesyłu, nabycie jej w drodze zasiedzenia następuje bezpłatnie. Biorąc pod uwagę, że okres zasiedzenia w złej wierze wynosi 30 lat, nowo wprowadzone przepisy są praktycznie martwe dla właścicieli nieruchomości, na których linie energetyczne powstały przed rokiem 1978 i ich sytuacja prawna nie uległa żadnej zmianie.

Wiązar Polska wiedzie prym na rynku w zakresie produkowania i montowania wiązarów dachowych. Firma ma swoją siedzibę na Dolnym Śląsku, dlatego w pierwszej kolejności oferuje swoje usługi mieszkańcom tego właśnie regionu. Wszystkie materiały, prefabrykaty niezbędne do zbudowania...

Ceny gruntów kształtują się ze względu na to w jakim rejonie się znajdują. Ceny działek budowlanych są coraz niższe, jednak przy okazji wzrasta wartość gruntów rolnych. Jednak nie znaczy to, że w ogóle nie znajdziemy dobrej okazji do inwestycji w nieruchomości. Powinniśmy w każdym...

Doradca nieruchomości to zawód stosunkowo nowy w Polsce. Oczywiście, istnieje co najmniej od kilku lat, jednak dopiero teraz zaczyna się tak prężnie rozwijać. Na naszych ulicach pojawia się coraz profesjonalnych agencji i biur nieruchomości, które zatrudniają właśnie doradców....