W czasach rosnącej zamożności społeczeństwa, wiele osób poszukuje korzystnej lokaty kapitału, który posiadają. Wielu wybiera inwestycje w nieruchomość. Jest to coraz częstsza i coraz bardziej popularna forma lokaty kapitału. Rynek nieruchomości rozwija się obecnie niezwykle dynamicznie: ceny mieszkań stale rosną, za nimi podążają ceny wynajmu. Wzrosty cen są zauważalne. Im wcześniej kupimy nieruchomość pod wynajem, tym większy zysk możemy uzyskać. Tak współcześnie działa rynek nieruchomości. Inwestowanie w nieruchomości wciąż jest opłacalne, choć inwestorzy zawsze powiadają, że jeśli coś staje się popularne, czy wręcz masowe, czas by wycofać się z tego tynku (a w tym przypadku mówimy o rynku nieruchomości). Najbardziej popularne jest inwestowanie w nieruchomości niewielkie – małe mieszkania łatwo wyremontować, wyposażyć. Idealna nieruchomość pod wynajem. Inwestować jednak trzeba mądrze, pamiętając, że zawsze wiąże się z pewnego rodzaju ryzykiem, a w przypadku rynku nieruchomości w grę wchodzą naprawdę pokaźne pieniądze.

Jak znaleźć odpowiedni dla siebie dom lub ładne, ustawne mieszkanie? Każdy powinien odpowiedzieć sobie na pytanie, czego potrzebuje. Dla jednych ważna będzie lokalizacja, dla drugich układ lokalu, dla innych przede wszystkim koszt. Zakup nieruchomości mieszkalnej to poważna decyzja. Poszukiwania właściwego miejsca można prowadzić samodzielnie, zaglądając na portale internetowe lub przeglądając ogłoszenia w prasie. Warto skorzystać z pomocy wykwalifikowanych agentów. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami znają rynek, analizują potrzeby swoich klientów i mają kontakty z deweloperami oraz osobami prywatnymi, które chcą sprzedać swój dom lub mieszkanie. Specjaliści znajdują lokale odpowiadające wymaganiom bytowym i finansowym. Niezależnie od tego, czy ma być to dom dla wielopokoleniowej rodziny z dziećmi, czy mieszkanie dla pary albo singla, zakup nieruchomości mieszkalnej jest znacznie ułatwiony dzięki wsparciu biura zajmującego się tego typu usługami. Firma często oferuje pomoc, np. w pozyskaniu kredytu lub tłumaczeniu dokumentów, więc kupno mieszkania lub domu z pośrednikiem jest zabezpieczeniem inwestycji.

Rzeczoznawca majątkowy. Taki tytuł otrzymuje się po studiach podyplomowych uczących wyceny nieruchomości, wielu egzaminach u mieszkania i wydać opinię na podstawie porównania transakcji sprzedaży mieszkań w twojej okolicy. Rzeczoznawca ma dostęp do takich cen transakcyjnych, to ważne informacje. Ceny transakcyjne nie są dostępne dla każdego. Dają pogląd na rynek, jak kształtują się crny, te prawdziwe, nie tylko ofertowe "widzi mi się". Rzeczoznawca na podstawie podobnych do twojego mieszkania w tej samej okolicy da ci informację na temat rynkowej, rzeczywistej wartości twojego mieszkania. Jak znaleźć dobrego rzeczoznawcę? Najlepiej jak ktoś ci poleci. Inna droga, to drga telefoniczna. Zadzwoń do kilku rzeczoznawców majątkowych i zapytaj o wycenę. Z góry poinformuj go o co ci chodzi, czy o pełny operat szacunkowy czy wyłącznie o informację na temat wartości rynkowej mieszkania. Czy mają swoją bazę mieszkań z danej okolicy z cenami transakcyjnymi. Nie każdy rzeczoznawca majątkowy podejmie współpracę. Jednak zapłatą znajdziesz kogo szukasz.